フリーレントはお得?

まず語句の説明から。

不動産でいうフリーレントとは、ある一定の期間が無料で貸てもらえるという意味になります。

期間に関しては1月が相場です。

メリットとして、はじめの家賃が浮く計算になるので、初期費用が下がります。

ここが最大のメリット。

どうしても初期費用を抑えたいという人は、嬉しいいポイントだと思います。

ただし、フリーレント物件の場合、ほとんどの物件が特約として違約金を設定しています。

弊社が最近契約した物件について例を挙げてみます。

1年以内に解約した場合は、違約金を払わないといけない、というペナルティーになっています。

永く住む人は問題ないと思いますが、急な事情で引越ししなければならなくなった場合などは痛い出費となります。

インターネットや、不動産屋でもらえる募集図面には違約金のことまで書いていないケースがほとんどです。

これはよく注意しましょう!

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